刘先生：

　　我有一套门面房，两年前以每年3万元的价格租出去了。现在周围的门面房都涨到了每年租金七八万元了，我觉得租金收得太低，想涨租金，但是租赁合同中并没有关于租金的详细约定。

　　请问，这种情况下，我能要求涨房租吗？

　　张律师：

　　根据《民法通则》、《合同法》的相关规定，如果你们没有在合同中对这个问题作明确约定，现在可以就这一问题和对方进行协商补充。如果协商不成，房租涨得又比较高，继续履行可能显失公平，你可以去法院起诉，要求对租金进行调整。

　　律师观点 仅供参考